2005年6月15日下午2：00，沿海·賽洛城在中國大飯店舉辦美國LEED綠色建筑社區認證新聞發布會，以下為本次發布會的實錄：

胡斌：各位來賓，女士們先生們大家下午好，今天我們在中國大飯店召開沿海·賽洛城美國LEED綠色建筑社區認證新聞發布會，首先允許我介紹今天出席這次研討會的嘉賓。 今天出席本次研討會的嘉賓有建設部住宅產業化促進中心副主任童悅仲主任，北京市規劃委員會詳規處處長趙瑞民處長，中國綠色環境工程中心主任楊華主任，中國環保總局空氣環境檢測中心副主任黃業茹主任，建設部住宅產業促進中心綜合處處長葉明，美國LEED委員會認證主席Doug Farr先生，沿海綠色家園執行總裁成實先生，還有沿海綠色家園投資策劃部副總經理張鳴先生，美國歐文斯科寧新業務發展總監Bradley，出席本次新聞發布會的還有京城各大媒體，有北京青年報，參考消息，經濟觀察報，中國消費者報，北京晨報，京華時報，中國房地產報，21世紀經濟報道，有《安家》《樓市》《新地產》，同時新浪網進行網絡直播，還有北京電視臺BTV5，BTV7，對以上的嘉賓表示熱烈的歡迎。現在開始大會第一項，由沿海集團執行總裁成實先生發言。

成實：各位來賓，大家好，非常高興開這么一次研討會向大家介紹LEED認證以及沿海集團在推進中國綠色建筑和綠色社區認證方面所做的貢獻，今天我想向在座的各位介紹一下沿海集團在開發理念，和產品規劃方面所的一些工作，我們作為一家在香港上市的上市公司，投資中國內地的房地產，從90年開始，到現在已經有十五年的歷史，在這十五年的發展歷程中，沿海集團一貫遵循環保健康的開發理念，目前我們在全國進入的城市，布局在全國的六大經濟區域，包括大東北，華北，華東，華中和華南，目前進入的城市有15個左右，目前的開發量達到年開發量150萬平米的規模，大家知道150萬平米不是一個小的數目，對這么大一個開發量，如何使我們的產品建設得符合人居環境的要求，符合目前國際和中國環保生態的發展方向，符合中國居住者對健康的需求，這對每個開發商都是很重要的課題，沿海集團作為一家感知的開發企業，在這個領域里面，已經走出了堅實的一步，并且正在成為這一領域里面的一個領頭羊，為什么這么說呢？我想讓事實告訴在座各位。

去年開始我們與國家住宅中心建立了中國健康住宅試點戰略合作伙伴關系，在集團內全面推行國家健康住宅標準，目前，我們已經有東莞的麗水家園項目，上海的麗水新庭項目，北京的沿海·賽洛城項目，和正在申報的武漢的黃石海項目，四個項目申報了國家健康住宅試點，并且完成按照國家住宅健康要求進行規劃設計的，健康住宅體系，最重要一點是關注人居的健康，也就是說，我們住在這個混凝土的房子里面，它給我們來來什么危害的地方，我們應該關注哪些對人有害的，比如說空氣污染，我們知道，室內的空氣，各種有害物物質是造成我們身體傷害的主要原因，包括肺癌， 兒童白血病，健康住宅要解決室內環保問題，還要解決節能問題，比如對外墻的隔音，一戶與一戶之間的隔音，不要做什么事都聽到，上下樓走動的腳步聲音，我們都做了認真的研究。希望在人居環境的改善和對居住者健康的影響方面，做出我們的一個嘗試。這是走的第一步。

今天，我們走出了更大的一步，沿海集團在中國房地產開發企業中率先引入了，在世界享有盛譽的美國LEED體系，完全是按照生態和環保對進行設計規劃，經過與我們合作伙伴中鐵二局的合作，在這么一個重要的項目，我們沿海·賽洛城的一個設計，采取一個全新的設計理念，開放式的社區，但是同樣有封閉和私秘的居住環境，我們有豐富的自然景觀，但是這些景觀不僅僅是給我們觀賞的，我們還設計了很多社會空間的環境，讓人與人之間能自由交流，讓我們的鄰里關系在這里得到充分展示，所以我們在沿海·賽洛城，在全國率先引入LEED認證體系。我可以告訴各位，從昨天開始，到今天，我們進行了一天半的一個預認證，通過這個預認證，已經獲得了美國方面綠色建筑委員會的一個初步肯定，按照他們的認證標準，是基本能符合他們的要求的。我們會繼續按照這一認證體系往下走。如果這個項目能夠最終獲得美國綠色建筑的LEED認證，這個項目將成為中國第一個獲得美國綠色建筑社區認證的一個項目，我想這件事情看起來好象是一個開發商的行為，實際上這個事情，我認為在中國的住宅產業發展史上，在中國的房地產開發史上是非常有重大意義的。

所以今天我們在這里召開新聞發布會，第一，向各位展示沿海集團在住宅開發理念，在房地產開發方面，我們的理念和我們認為，我們應該對中國的住宅產業的發展，和中國人居環境的改善所承擔的責任，另一方面我們也想向各位展示，我們的合作項目，沿海·賽洛城從規劃設計，到產品設計，所體現出的一個綠色的理念和綠色的建造。綠色建筑，健康住宅，我想特別是新聞界的朋友應該聽過很多。大部分的樓盤會打綠色和健康的牌，像沿海這樣踏踏實實地，完成按照國家和國際標準進行建造和認證的企業，目前來看，很難找到。包括目前開發量排在前幾位的所謂的大牌房地產商。沿海現在雖然說，我們150萬平米的開發量雖然不是名列前茅的開發量，但是我們認為這樣大的開發量足夠對我們的居住產生影響，足夠對我們的居住環境產生影響，所以沿海集團致力于成為中國綠色和健康住宅的領跑者，致力于把我們的開發理念落實到我們在全國各個氣侯區域內的項目之中。我可以告訴大家，在沿海·賽洛城項目進行綠色認證之后，我們的第二個項目，武漢黃石海的150萬平方米的一個大型的開發區項目，也將引進LEED體系，我講這個對沿海集團來講僅僅是一個開始，接下來我們會形成一整套的認證體系，規范我們的產品開發和產品設計。

大家不要小看，這樣做對我們開發商來講是一個很大的挑戰，因為我們要增加投入，我們要改變我們的慣性思維，但是這樣做我們認為是值得的。因為它可以讓我們少產生更多的建筑垃圾，讓我們建設可持續發展的住宅和房地產業。我想這就是沿海集團的理想，生態與生活，綠色家園，大家知道，沿海集團全程是沿海綠色家園，這個名字已經表明了我們企業的理想和目標，我希望在生態、生活、綠色家園方面，把綠色、健康帶給我們中國的消費者，帶到我們在全國各地開發的各個項目之中，引導中國住宅產業的發展方向，真正符合國家生態環保，綠色節能的發展方向，真正把我們的住宅產業，把我們的房地產開發，上升到一個更高的層次，而不是像現在大部分開發商那樣，只是提供一個從原始社會起，就具有的基本功能，遮風避雨，除了遮風避雨以外，我想我們的住宅還能提供給我們什么，再加上豪華的裝修，這些東西都是沒有多大價值的，我們要做的就是研究住宅對人體的影響，研究住宅對環境的影響，研究住宅對生態的影響，真正建造可持續發展的綠色的、健康的住宅給我們自己，給我們的子孫后代。這就是我們沿海集團的開發理念，謝謝各位。