近日，搜房聯合中國指數研究院發布《2014上半年上海房企銷售排行榜》，沿海集團開發的水都南岸項目以半年124套的銷售成績，排名上海市商業項目成交第六名，再次聚焦市場對于青浦朱家角板塊的目光。

地鐵經濟騰飛  利好朱家角板塊

縱觀2014上半年以上海房產市場的熱點區域，青浦近9萬平的簽約量位居榜首。這不禁讓人想起現在房產界流傳很廣的一句話“買房跟著規劃走，青浦未來或最火”。

青浦近年來發展迅速，“一城兩翼”的規劃更是帶動了整個青浦經濟的高速發展。“水都南岸項目位于青浦區朱家角板塊，距離2017年即將通車的軌交17號線僅800米，再加上大虹橋商務區的輻射日趨強勁，以及朱家角區域良好的自然環境與空氣質量，成為市民購房版圖里的“熱土”。

大虹橋建設 助力西上海崛起

大虹橋商務區作為我市規劃的重點區域，是上海“十二五”規劃中的重要發展布局。伴隨基礎設施建設的完善，虹橋商務區的區域發展價值愈發凸顯。有專家說：“放眼世界，大虹橋規劃可能是百年一遇，它涵蓋了交通、產業、空間、結構、布局等多個層次方面。所以大虹橋的價值是無需置疑的，交通利好、總部經濟利好、決定了區域發展充滿正能量。”大虹橋的輻射，將帶動整個西上海的快速崛起。

水都南岸毗鄰17號線朱家角站，屆時半個小時內就可到達虹橋火車站、虹橋機場。同時可與2號線、10號線形成換乘，串聯起青浦城區、虹橋商務區等重要地區，能直接把大虹橋的價值輸送至朱家角板塊。可以想象，未來朱家角的價值或將復制莘莊，成為城市下一個發展熱土。

上海“綠肺“ 引領生態居住方式

水都南岸社區內的4000米天然河道，源于上海唯一的水資源保護地淀山湖，河水清澈見底，周圍綠地密布；同時社區內建造了近10000平方米的中央熱力島大花園，和散落在社區各個角落的組團花園，以及每家每戶的私家庭院花園一起，形成綠化率超過40%的生態宜居別墅社區。

項目的生態優勢不僅于此，水都南岸所處的朱家角板塊是知名的“西上海綠肺“。區域內的負氧離子含量高達市區的6倍，全年有330天以上達到空氣質量2級，是上海這座國際大都會中極其珍貴和稀缺的巨型天然氧吧。優越的生態環境和條件，使得該板塊區域內集合了東方綠舟、朱家角古鎮、太陽島國際旅游度假區等多個國家級景區和休閑旅游設施，同時也吸引了大量的游客到此旅游度假。

198萬軌交別墅  開盤熱銷九成

沿海地產作為一家上市企業，成立24年來，在北京、上海、武漢、蘇州、廈門、大連、重慶、佛山等地成功打造開發了一系列各具特色的房地產精品住宅項目。水都南岸項目作為沿海集團又一力作，不論是一期熱銷的MOMA洋房，還是二期開盤即熱銷九成的海上公館，均是沿海集團順應市場需求，為城市中高收入家庭打造量身定制的“親民別墅”。現正熱銷中的二期項目海上公館，主推210㎡類獨棟和160㎡聯排別墅，首次推出的價格僅分別為298萬和198萬。

水都南岸項目不僅價格親民，完善的配套設施也是產品的一大亮點。項目依托朱家角原生態藝術文化氣息，在一期項目中大手筆建造了“水都南岸國際藝術村”，吸引了50余位中外藝術家和多個藝術機構到此開設工作室、畫廊等，發展商還特別規劃建設了藝術商業街區、藝術展覽中心、藝術酒店，隨著項目建設的推進也已投入運營使用。隨著二期項目海上公館的建設，社區內形成了雙會館、藝術街區、精品酒店、創意街區等多重生活機能配套。除了一期的藝術沙龍會館，二期更是為業主度身定制了2000㎡的精品運動會館，擁有恒溫星空泳池、籃球館、瑜伽館、桌球室、健身房、咖啡吧等多樣化休閑娛樂功能。

水都南岸項目不僅自身配套設施完善，還享有朱家角和沈巷兩大生活圈的全方位配套。從幼兒園、小學到初中、高中一應俱全。周邊有朱家角人民醫院、青浦醫院、愛嬰醫院、老年醫院、衛生服務中心等完備的醫療配套，皆可便捷直達。同時，項目鄰近漕平路、祥凝浜路、新風路、沈磚路四大商業街，沿街門店多，大型超市，KTV，電影院應有盡有。