品牌，對(duì)于有些企業(yè)，這個(gè)名詞可以被視為銷售的一個(gè)道具，而對(duì)于有責(zé)任感的企業(yè)，這個(gè)名詞，則就意味著“人為主語(yǔ)”理念的真正實(shí)施。

--強(qiáng)勢(shì)品牌的完美誕生

2005年的4月，經(jīng)濟(jì)學(xué)者易憲容一句“警惕利益集團(tuán)要挾中國(guó)”引發(fā)口水無數(shù)，一時(shí)之間，媒體、普通市民、地產(chǎn)商人們紛紛參戰(zhàn)，最終讓這個(gè)名言榮登美國(guó)《時(shí)代周刊》。潘石屹說，這是一個(gè)教條主義者。

過去的一年間，易憲容利用自己掌握的經(jīng)濟(jì)模型對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行了梳理，得出結(jié)論是“近幾年來，房地產(chǎn)業(yè)不僅是國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的動(dòng)力，也是企業(yè)獲得暴利最好的行業(yè)”。

但在更多的國(guó)內(nèi)學(xué)者們看來，易憲容的言論對(duì)于萬科、沿海集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱“沿海集團(tuán)”）等已經(jīng)形成自己核心品牌內(nèi)涵的企業(yè)而言，似乎并不公平，“因?yàn)樗鼈冊(cè)谑嗄甑陌l(fā)展中，已經(jīng)意識(shí)到品牌的價(jià)值在于商業(yè)利益和社會(huì)價(jià)值的統(tǒng)一。”

中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的人士說，這十五年，品牌有被濫用的趨勢(shì)。從來沒有一個(gè)行業(yè)像房地產(chǎn)一樣引發(fā)社會(huì)的最多爭(zhēng)議，從宏觀經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行到金融體系的安全、到道德層面的誠(chéng)信討論。但有一點(diǎn)無法回避，品牌，對(duì)于有些企業(yè)，這個(gè)名詞可以被視為銷售的一個(gè)道具，而對(duì)于有責(zé)任感的企業(yè)，這個(gè)名詞，則就意味著“人為主語(yǔ)”理念的真正實(shí)施。

而這，正是沿海集團(tuán)品牌誕生的完美軌跡。

1998年12月，鞍山·沿海綠色智慧城項(xiàng)目動(dòng)工，在隨后的七年間，沿海集團(tuán)在各城市的大型項(xiàng)目陸續(xù)啟動(dòng)。對(duì)于沿海集團(tuán)而言，這些項(xiàng)目更大的意義并不僅限于商業(yè)本身，它更多地被視為一個(gè)個(gè)基因，用以驗(yàn)證沿海集團(tuán)“品牌戰(zhàn)略統(tǒng)攬全局的理念和實(shí)施”。他們開始不滿足于為民眾提供住宅，他們更希望為民眾提供一種新型的生活方式。這種模式，蘊(yùn)育著企業(yè)參與運(yùn)營(yíng)城市的無限可能。

更重要的是，沿海集團(tuán)在這個(gè)宏大范疇內(nèi)尋找到了支撐點(diǎn)：“生態(tài)、生活；綠色家園”。

“生態(tài)”主要指住宅開發(fā)的物理層面，包括“綠色社區(qū)”和“健康住宅”兩個(gè)部分：“綠色社區(qū)”指的是生態(tài)、環(huán)保和節(jié)能產(chǎn)品技術(shù)體系的應(yīng)用；“健康住宅”指的是物理形態(tài)的綜合表現(xiàn)，體現(xiàn)出沿海集團(tuán)住宅產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)差異優(yōu)勢(shì)。

“生活”泛指人文層面，包括“和諧鄰里”和“藝術(shù)空間”兩個(gè)部分：“和諧鄰里”是產(chǎn)品核心利益內(nèi)涵和住區(qū)產(chǎn)品追求的核心價(jià)值觀；“藝術(shù)空間”是展現(xiàn)建筑造型與環(huán)境空間序列的協(xié)調(diào)、創(chuàng)造居住生活藝術(shù)。

這正是中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)品牌戰(zhàn)略的核心所在。“人為主語(yǔ)”，所有的選擇從“以人為本，創(chuàng)顧客價(jià)值”的經(jīng)營(yíng)理念出發(fā)。

于是，在過去十五年間，外界看到了一個(gè)房地產(chǎn)品牌的塑造過程。業(yè)內(nèi)人士說，只要確定了品牌戰(zhàn)略的核心內(nèi)涵，那么，這個(gè)行業(yè)將會(huì)告別被部分“妖魔化”窘境。而這個(gè)結(jié)論，可以從沿海集團(tuán)連續(xù)兩年入圍“中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10”，品牌價(jià)值每年增加數(shù)億得到明顯驗(yàn)證。

（下期請(qǐng)看“中國(guó)地產(chǎn)十五年，沿海地產(chǎn)十五年”系列之八《戰(zhàn)略致勝的一貫延續(xù)》

資料整合:桐 梓